Advanced Search

1.000.000 € to 500.000.000 €

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Advanced Search

1.000.000 € to 500.000.000 €

we found 0 results
Your search results

İş Akış Çizelgesi

Gayrimenkul Satışı

Gayrimenkul satış işlemlerinde aracılığın temel prensibi gayrimenkul yatırımı yapan ve gayrimenkul satışı yapan kişilerin gereksiz zaman kaybını önleyip, iki taraf içinde en karlı olacak bir anlaşmaya ön ayak olmaktır. Gayrimenkul satış danışmanı bu bilinçle piyasayı hızlı şekilde tarayıp yatırımcısının veya mal sahibinin kriterlerine en uygun yatırım/yatırımcıyı bulması gerekmektedir.
  1. Temel olarak yatırım amaçlı gayrimenkulü, gayrimenkul danışmanı önceden doğru bilgiler ile sağlamalıdır.
  2. IVD kurallarına göre projeyi getiren kişi ile bir Gizlilik Sözleşmesi yapılması tavsiye edilir.
  3.  Verilen önbilgiler kontrol edilir. Karlı olduğu doğrultuda ilgilenebilecek yatırımcılara adressiz sunulur. Yatırımcıya getiri bilgileri, bulunduğu lokasyonun bilgileri, fiyatı gibi bilgilerinin bulunduğu kısa sunum iletilir.
  4. Yatırımcı yeri beğendiğini beyan ettiği takdirde detay bilgileri göndermek için İlgi Beyanı gönderilir.
  5. Gayrimenkul yatırımcısı İlgi Beyanı imzalayıp gönderdikten sonra detay bilgiler ve evraklar gönderilir.
    Açık Adres (kentsel Dönüşüm, Kat Karşılığı Arsa, Arsa için ada parsel bilgileri)
    Yerin kuş bakışı ve lokasyon görüntüleri. Satın alınacak bina için fotoğraflar ofislerin fotoğrafları metrekare bilgileri
    Ticari bir gayrimenkul için yerin kiracı listesi ve doluluk oranı
    Tapu
    Kat Planları
    Sigorta Poliçesi
  6. Paylaşılan bu bilgilerden sonra yatırımcının talebi üzerine bir randevu tarihi belirlenir.
  7. Gayrimenkul sahibinin veya yetkili bir kişinin randevu sırasında orada bulunması zaman kaybını önlemesi açısından önemlidir.
  8. Bu süreçten sonra artık yatırım danışmanın görevi mal sahibi ve yatırımcı arasında en iyi anlaşmayı sağlamak konusunda çalışmak olacaktır.
  9. Mal sahibi ve yatırımcı tarafın fiyat teklifin kabul ettiği takdirde, yatırımcı taraf satış sözleşmesini düzenler.
  10. Satış sözleşmesi düzenlendikten sonra yatırımcı ve mal sahibi taraf için bir noter randevusu ayarlanır. Tebrikler!
NEWSales Diagram-tr
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