Advanced Search

1.000.000 € to 500.000.000 €

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Advanced Search

1.000.000 € to 500.000.000 €

we found 0 results
Your search results

Şirket Profili

E1 Nisan 2007’de Wiesbaden şehrinde Muharrem Erdoğdu tarafından “Erdogdu Immobilien“ olarak kurulmuştur. İlk iki yıl Rhein-Main bölgesinde tüketiciye yönelik gayrimenkul alanında faaliyet göstermiştir. Almanya’nın en büyük nakliyat şirketlerinden Frankenbach’ın bir çok gayrimenkulünü portföyüne katan genç girişimci Muharrem Erdoğdu, 2011 yılı itibariyle tüketiciye yönelik faaliyetleri durdurarak yatırım sektörüne hızlı bir giriş yapmıştır. 2011 yılı ve daha sonrasında her zaman E1’in çalışma alanı ağırlıklı olarak, Toplu Konutlar ve Ticari Gayrimenkuller (Huzur Evleri, Yurt, Hastane, AVM …) olmuştur. 2011 yılında başlayan bu süreç 2012 yılında Passavat-Geiger (Almanya’nın en büyük çelik dökümhanesine sahip olan şirketlerinden) gibi büyük şirketlerle yapılan çalışmalar ve alınan referanslar ile 1 yıl gibi bir sürede sektöre yön veren gayrimenkul yatırım şirketlerden biri olmuş ve 2012 yılına gelindiğinde şirketin ismi ”Kısacası 1 Numarayız” sloganı ile E1 Immobilien olarak değiştirmiştir. Bu süreç içerisinde radyo reklamları ve önayak olunan büyük yatırımlar sayesinde ülke çapında tanınan, gayrimenkul yatırım sektöründe prestij sahibi şirketler arasında yerini almıştır. Bu süreçte E1’in yatırım ve danışmanlık faaliyetlerinin asgari şartları belirlenmiş ve 1.000.000€ alt limit olarak ilan edilmiştir. 2014 yılında şirket,  WISAG AG (2014 yılında 1.727 milyar ciro) çok büyük hacimli gayrimenkul yatırımlarda, danışmanlık hizmetleri almaya başlamıştır. E1 başarıyla devam eden bu süreç ile birlikte  çok değerli bir referans ve uzun süreli bir dost kazanmıştır. 2014 yılının ortalarına doğru Almanya ve yurtdışında çok sayıda şubesi ile hızla büyüyen E1, ulusal düzeyde olan gayrimenkul danışmanlık hizmetlerini uluslararası boyuta taşınmıştır. Muharrem Erdoğdu ve E1 küreselleşen ekonomide, ulusal pazarların kısıtlamalarından sıyrılarak uluslararası yatırım sektörüne ilk adımlarını atmıştır. Bu süreç içerisinde ayrıca gayrimenkul alım satımına başlayan E1, Duisburg’daki Villa Koenigsberg’de E1 International Investment Holding GmbH olarak bütün faliyet alanlarını tek bir çatı altında toplamıştır. Kısa süre sonra genç girişimci Muharrem Erdoğdu hedeflerinden birini daha gerçekleştirerek dünyanın metropol şehirlerinden İstanbul’a, Galatasaray Türk Telekom Arena Stadı’nın yanında 30’dan fazla çalışanı ile yeni ofisini açmıştır. Bu büyük adım ile birlikte şirketin IT ve Grafik Tasarım departmanlarıyla veri bakımını daha düzenli kontrol etmeye de başlayarak, teknolojiyi gayrimenkul yatırım sektöründe en etkin kullanan ve son tüketiciden ziyade, yatırım gayrimenkulü alanında dünyanın önde gelen, gayrimenkul yatırım sektörüne yön veren şirketlerden bir tanesi olmuştur.

Nerelerdeyiz?


Faaliyetlerimiz

Uluslararası gayrimenkul yatırım danışmanlık şirketi olan E1 yalnızca yatırımcıya danışmanlık yapmaktadır. Uluslararası 1.500’den fazla offmarket proje ile yatırım kriterlerini daha önceden belirlemiş 140.000’den fazla yatırımcının taleplerini karşılamaktadır. Teknolojik altyapısı buna bağlı olarak kullandığı CRM sisteminde yardımı ile gayrimenkul yatırımcılarına belirttikleri kriterler doğrultusunda en uygun yatırımları riskleri en aza indirerek sunmaktadır. E1 özellikle ticari gayrimenkuller (okul, yurt, AVM, Fabrika, ofis …) ve arsa (imarlı arsa, kat karşılığı arsa, kentsel dönüşüm) uzmanlaşmıştır.

Aşağıdaki grafik faaliyet alanlarımız ve gelirlerimizin “endüstriyel, ofis, lojistik, perakende, konut, otel ve otoparklar” başlıkları arasındaki dağılımını gösterilmektedir.

Varlık Sınıfına göre Kira Geliri

  • %2    OTOPARK
  • %5    PERAKENDE
  • %16  ENDÜSTRİYEL
  • %20  OTELLER
  • %27  OFİSLER
  • %30  KONUT

Varlık Sınıfına göre Kiralanabilir Alanlar

  • %2    OTOPARK
  • %4    PERAKENDE
  • %15  ENDÜSTRİYEL
  • %18  OTELLER
  • %24  OFİSLER
  • %37  KONUT

Stratejimiz ve Yaklaşımlarımız

Amacımız hissedarlarımız ve iş ortaklarımız için orta ve uzun vadeli, istikrarlı ve cazip getiri sağlamaktır. Hissedarlarımız ve iş ortaklarımız sektörel risklerin dağıtılması ve istikrarlı gelirin yanı sıra yatırım yapılan her sektörün zaman içerisinde gelişmesinden ve büyümesinden yararlanmak için yalnızca Almanya gibi tek bir ülke ile kalmayıp Avrupa, Asya, Amerika piyasalarına da yatırım yapmakta ve yatırımlarını oteller, lojistik tesisleri, perakende satış mağazaları, vb. gibi farklı sektörler üzerinde durmaktayız. Bu sayede tek bir piyasanın riskini almaktan kaçınarak istikrarlı bir büyüme politikası izliyoruz.

Sektör Çeşitlendirme

E1 Holding ofis, toplu konut, lojistik, otel, fabrika, üretim tesisi, arsa gibi gayrimenkul sektörünün önde gelen yatırımlarından oluşan geniş bir portföy geliştirdi. Farklı sektörlerdeki konjonktürel gelişmeler yatırımları etkilemektedir ancak çeşitli sektörlere yapılan yatırımlardan dolayı istikrarlı bir şekilde büyüme sağlanabilmektedir. Orta ve uzun vadede incelendiğinde sektörlere yapılan yatırımlar sayesinde sektörün giderek güçlenerek önü açılır ve kar oranlarında artış meydana gelir. Bu durum yalnızca sektörel çeşitlilik ile sağlanabilir ve sektör içerisinde bulunulduğunda piyasada daha duyulmamış haberleri ve projeleri daha hızlı bir şekilde elde ederek fırsatları daha yakından takip edip, değerlendirebilmekteyiz.

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller, Kalkınma Projeleri ve Diğer Şirket Yatırımlarının Kombinasyonu

E1 Holding özel yatırımlar için farklı yöntemler kullanır. Geleneksel yaklaşım, gelişmekte olan bir sektör içerisine çeşitli geliştirme projeleri ile yatırımlarını tamamlamaktır. Bu durumda piyasa için en iyi fiyattan alım fırsatını kaçırmaktadır ve yapılan yatırımlar beklenen getiriyi sağlamamaktadır. E1 Holding piyasa takiplerini yaparak en iyi yatırım fırsatlarını öngörür, piyasa içi en fiyatlardan kombine yatırımlarını yaparak orta ve uzun vadede yüksek gelir elde etmektedir. Gayrimenkul yatırımları E1 Holding yatırım stratejisinin vazgeçilmez bir parçasıdır.

Odak Nokta : Stratejik Varlık Yönetimi

Hızla ve sürekli gelişen gayrimenkul piyasası içerisinde E1 Holding odak noktasını stratejik varlık yönetimine kaydırmıştır. Portföyüne kattığı konut ve ticari projeler ile birlikte gelirlerini optimize etmekte ve analiz etmektedir.

Bize Ulaşın

 

Güvenlik